Proptech og New Living: Nye horisonter for fremtidens boligkoncepter
Teknologi har infiltreret stort set alle aspekter af vores liv, hvorfor det ikke er overraskende, at det har gjort sit indtog i ejendomssektoren. Med udgangspunkt i sæson tre af vores PropTech Podcast, dykker vi ned i innovationer, trends og teknologi i ejendom sammen med de skarpeste hoveder i branchen.
Af Ella Aaby
PropTech Denmark
Første afsnit i rækken omhandler boligkonceptet New Living. Her hørte vi fra Martin Kring (CEO for PLUSHUSENE), Peter Larsen (Marketing Director i 1927 Estate), og Zina Bosse (Community Manager hos PropTech Denmark). Podcastdebatten fremhævede blandt andet, hvordan proptech spiller en afgørende rolle i at skabe nye boligkoncepter, der adresserer det stigende problem med ensomhed samt fremmer sociale relationer.
Mere end blot et boligkoncept
New Living er meget mere end blot et boligkoncept. New Living er en bevægelse, der handler om at omdefinere vores boligmiljøer for at fremme samhørighed og fællesskab. En trend i ejendomsbranchen, hjulpet på vej af nye teknologier.
New Living handler om at skabe de rigtige rammer og betingelser for mødet mellem mennesker. Dette kræver en kombination af digitalisering, rumlige faciliteter og innovative forretningsmodeller. Som Zina Bosse fra PropTech Denmark påpeger, handler New Living om at facilitere det møde og skabe de optimale rammer for samhørighed og fællesskab i en tid, hvor mange mennesker tilbringer en stor del af deres tid indendørs og har behov for meningsfulde relationer.
New Living fremmer samhørighed og fællesskab
Så hvordan kommer New Living i spil? Martin Kring fra PLUSHUSENE påpeger, at folk ikke kun ønsker at have naboer, men naboer, de kan være sammen med og gøre ting sammen med. Denne tendens er især udbredt i Danmark, hvor et godt naboskab værdsættes højt.
New Living fokuserer på at skabe fællesskaber, hvor beboere ikke blot bor ved siden af hinanden, men lever sammen og deler oplevelser. Ensomhed er blevet en større udfordring i dagens samfund, hvorfor flere enkeltpersoner netop opsøger meningsfulde relationer og fællesskaber. Boligfællesskaber som co-living, senior-living og private fællesområder træder frem som svar på dette behov. Allerede nu tilbyder mange nye boligfællesskaber faciliteter og aktiviteter, der fremmer samhørighed og fællesskab, hvilket blandt andet omfatter fælleslokaler, træningsfaciliteter, værksteder og andre fællesområder. Peter Larsen fra 1927 Estate fremhæver vigtigheden af at skabe både formelle og uformelle møder mellem beboere, hvor de kan samles om fælles interesser og aktiviteter.
Deleøkonomi spiller ligeledes en central rolle i nye boligkoncepter. Ved at dele ressourcer som værktøj, biler og fællesområder kan beboerne optimere brugen af deres ejendele og samtidig reducere følelsen af ensomhed. Denne filosofi har blandt andet ført til koncepter som micro-living, der fokuserer på at skabe funktionelle og ofte pladsbesparende boliger. Micro-living boliger kan omfatte smarte og multifunktionelle møbler, innovative opbevaringsløsninger og ressourcedeling, med hensigt at udnytte den tilgængelige plads optimalt. Disse boliger er typisk designet med fokus på effektivitet og moderne digitale løsninger og værktøjer.
Udvikling af digitale løsninger
Digitale løsninger agerer hjørnesten i New Living. Men hvordan kommer man i gang? Proptech og digitale værktøjer gør det muligt at organisere og strukturere boligfællesskaber på en måde, der forbedrer samhørighed og deltagelse. Vigtigheden af at udvikle digitale løsninger, der hele tiden forbedres og tilpasses brugernes behov, skal ligeledes understreges. Det er vigtigt at tage udgangspunkt i de konkrete behov og udfordringer, som beboere står overfor, og derefter finde de rette teknologiske løsninger til at løse dem. På den måde kan man sikre, at teknologien skaber værdi og forbedrer hverdagen for beboerne i boligfællesskaber som New Living. Diverse apps kan eksempelvis bruges til at informere beboere om arrangementer og aktiviteter i fællesområderne, hvilket skaber en stærkere forbindelse mellem dem.
Hvordan man introducerer teknologien er ligeledes essentiel for dets succes. Erfaring viser eksempelvis, at selvom ældre beboere kan have en indledende modvilje mod teknologisk udvikling, så er en stor del allerede fortrolige med teknologiske løsninger som MitID. Det er afgørende at finde den rette balance mellem at tilbyde gavnlige digitale løsninger uden at overvælde beboerne med kompleks teknologi.
Fremtidens boligkoncepter
Så hvad er horisonten for fremtidens boligkoncepter? Megatrends som urbanisering og efterspørgslen efter seniorboliger vil fortsætte, men der vil ligeledes være plads til nicher inden for boligformer. Specialiserede fællesskaber, hvor mennesker med fælles interesser kan danne deres egne unikke fællesskaber. Bæredygtighed og ressourceoptimering bliver det centrale mål og digitale løsninger vil spille en nøglerolle i at opnå disse.
New Living og proptech repræsenterer en innovativ tilgang til ejendomsteknologi, der har potentiale til at revolutionere, hvordan vi lever og interagerer. Ved at fokusere på samhørighed, deling og digitale løsninger kan vi skabe boligfællesskaber, der ikke kun opfylder vores grundlæggende behov, men også beriger vores liv. Fremtiden for boligformer vil være baseret på en kombination af traditionelle megatrends og nyskabende, specialiserede koncepter. Gennem proptech og en vedvarende investering i digitale løsninger vil vi kunne konstruere en mere socialt forbundet fremtid, hvor vores boliger ikke blot er steder at bo, men også et sted hvor vi trives og kan skabe relationer.
De seneste registrerede tal fra PropTech Denmarks Danish PropTech Report viser blandt andet, at investeringer i danske proptech-startups næsten firedoblede fra år 2021 til 2022, hvilket tydeliggør det stigende behov for digitale løsninger i bygninger og boliger. Dette antyder, at der fortsat vil forekomme konstant vækst og udvikling af nye løsninger på markedet – så lad os fortsætte med at følge udviklingen og tilpasse os de skiftende trends, med fælles mål om at skabe de bedste løsninger for fremtidens boligmarked.
Lyt til den komplette podcast episode
Mere fra PropTech Denmark
